Bauleiter (m/w/d) – Dachgeschossausbau & Bestandssanierung | Berlin

Bauleiter (m/w/d) – Dachgeschossausbau & Bestandssanierung Arbeitsort: Berlin Unternehmen: HEFTOL GROUP Beschäftigungsart: Vollzeit Über uns Die HEFTOL GROUP ist ein in Berlin ansässiges Unternehmen mit Schwerpunkt auf Immobilienprojektentwicklung, Dachgeschossausbau und der Entwicklung von Wohnraum. Wir realisieren anspruchsvolle Bauprojekte im Berliner Stadtgebiet und verbinden die Potenziale bestehender Immobilien mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen erfahrenen und engagierten Bauleiter (m/w/d), der unsere Bauprojekte eigenverantwortlich betreut und deren erfolgreiche Umsetzung sicherstellt. Ihre Aufgaben - Eigenverantwortliche Bauleitung und operative Steuerung unserer Dachgeschossausbau- und Sanierungsprojekte in Berlin - Koordination, Überwachung und Steuerung sämtlicher am Bau beteiligter Gewerke, Fachfirmen und Nachunternehmer - Sicherstellung einer termin-, kosten- und qualitätsgerechten Bauausführung - Erstellung, Überwachung und Fortschreibung von Bauzeiten- und Ablaufplänen - Prüfung von Ausführungsplänen, Leistungsverzeichnissen und technischen Unterlagen auf Umsetzbarkeit - Überwachung der Einhaltung baurechtlicher Vorgaben, technischer Normen sowie der Anforderungen an Arbeits- und Baustellensicherheit - Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Dokumentation des Baufortschritts - Qualitätskontrolle, Mängelmanagement und Begleitung von Abnahmen - Prüfung von Aufmaßen, Rechnungen und Nachtragsforderungen der Nachunternehmer - Mitwirkung bei Ausschreibungen, Vergaben, Materialdisposition und Kostenoptimierung - Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, Projektleitung, Architekten, Fachplanern und externen Projektbeteiligten - Frühzeitiges Erkennen und eigenständiges Lösen technischer und organisatorischer Herausforderungen Ihr Profil - Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare bautechnische Qualifikation, beispielsweise als Bautechniker oder Meister mit entsprechender Berufserfahrung - Mehrjährige praktische Berufserfahrung in der Bauleitung, idealerweise im Hochbau, Dachgeschossausbau oder in der Bestandssanierung - Fundierte Kenntnisse der Bauausführung und der Koordination verschiedener Gewerke - Sicherer Umgang mit Bauzeichnungen, Leistungsverzeichnissen und Ausführungsunterlagen - Gute Kenntnisse der VOB, relevanter DIN-Normen und baurechtlicher Anforderungen - Erfahrung in der Terminplanung, Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung und im Nachtragsmanagement - Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise - Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein - Sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern, Fachplanern und Bauherren - Gute Deutschkenntnisse für die sichere Kommunikation und Baudokumentation - Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse einschlägiger Bauprojektsoftware sind von Vorteil - Bereitschaft zur regelmäßigen Präsenz auf unseren Berliner Baustellen Besonders willkommen sind Erfahrungen mit: - Dachgeschossausbau und Aufstockungen im Gebäudebestand - Holzbau, Trockenbau, Dachkonstruktionen und Innenausbau - Brandschutz, Wärme- und Schallschutz - Technischer Gebäudeausrüstung und gewerkeübergreifender Koordination - Paralleler Betreuung mehrerer Bauprojekte Wir bieten Ihnen - Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Bauprojekte im Berliner Immobilienmarkt - Eigenständiges Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen - Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung und erfahrenen Projektbeteiligten - Gestaltungsspielraum bei der Organisation und Optimierung von Bauabläufen - Ein dynamisches Arbeitsumfeld mit langfristiger Entwicklungsperspektive - Eine leistungsgerechte Vergütung entsprechend Qualifikation und Erfahrung - Die Möglichkeit, aktiv an der Entwicklung zusätzlichen Wohnraums in Berlin mitzuwirken Ihre Bewerbung Sie verfügen über praktische Baustellenerfahrung, behalten auch bei komplexen Bauabläufen den Überblick und