Zentralbereichsleitung (m/w/d) Bau und Liegenschaften

Zentralbereichsleitung (m/w/d) Bau und Liegenschaften Das Dominikus-Ringeisen-Werk begleitet bayernweit ca. 5.000 Menschen mit Behinderungen in differenzierten Wohn-, Arbeits- und Förderangeboten. Hierfür beschäftigen wir an über 30 Standorten rund 5.200 Mitarbeitende, was uns zu einem der größten Sozialunternehmen Bayerns macht. Als Zentralbereichsleitung Bau und Liegenschaften verantworten Sie die strategische, wirtschaftliche und organisatorische Steuerung unseres Immobilien-, Bau- und Liegenschaftsbereichs, der wesentlich dazu beiträgt, gute Lebens- und Arbeitsbedingungen für die Menschen im Dominikus-Ringeisen-Werk zu schaffen. Sie führen einen fachlich breit aufgestellten Zentralbereich mit Projektsteuerung, Bauleitung, Liegenschaftsmanagement, Hausverwaltung und eigenen Handwerksbetrieben und entwickeln dessen Strukturen und Prozesse als Dienstleistung für unsere Organisationseinheiten konsequent weiter. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Aufbau eines professionellen Liegenschaftsmanagements, mit dem wir auf die steigenden Anforderungen an die strategische Steuerung, Bewirtschaftung und Entwicklung unseres umfangreichen Immobilienbestands reagieren. Strategische Planungen und Konzepte entwickeln wir im interdisziplinären Team. Dabei arbeiten Sie eng mit dem Vorstand, den regionalen Gesamtleitungen und den Zentralbereichsleitungen zusammen. Eine besonders enge Zusammenarbeit besteht mit dem Zentralbereich Energie und Technik, der wesentliche Aufgaben des technischen Gebäudeunterhalts und der technischen Infrastruktur verantwortet, insbesondere in den Bereichen Strom- und Wärmeversorgung, Wasser und Abwasser, Elektrotechnik, Brandmeldetechnik sowie dem Einbau von IT-Infrastruktur. Die Aufgaben - Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Führung, Organisation und strategische Weiterentwicklung des Zentralbereichs Bau und Liegenschaften. Dabei schaffen Sie die organisatorischen und personellen Voraussetzungen für eine leistungsfähige, wirtschaftliche und zukunftsorientierte Aufgabenerfüllung. - Sie entwickeln eine langfristige Bau- und Immobilienstrategie für den umfangreichen Liegenschaftsbestand des DRW und setzen diese konsequent um. Dabei betrachten Sie die zukünftigen Nutzungsanforderungen, den baulichen Bestand, notwendige Investitionen sowie die mittel- und langfristige Instandhaltungsplanung gleichermaßen. - Sie bauen ein strategisch ausgerichtetes und professionelles Liegenschaftsmanagement auf und entwickeln dieses kontinuierlich weiter. Dafür etablieren Sie klare Prozesse, Zuständigkeiten und Steuerungsinstrumente für die Bewirtschaftung, Entwicklung und wirtschaftliche Nutzung unseres Immobilienbestands – in enger Abstimmung mit der Hausverwaltung und dem Zentralbereich Energie und Technik. - Sie verantworten die Steuerung und Priorisierung des gesamten Bau-, Investitions-, Instandhaltungs- und Immobilienportfolios. Dabei bringen Sie strategische Anforderungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen, verfügbare Ressourcen und die Bedürfnisse unserer Organisationseinheiten in Einklang. - Sie stellen ein verlässliches Projekt-, Kosten-, Termin- und Risikocontrolling sicher und sorgen für Transparenz über den Status und die Wirtschaftlichkeit der laufenden und geplanten Maßnahmen. Darüber hinaus verantworten Sie die wirtschaftliche Steuerung und Weiterentwicklung der eigenen Handwerksbetriebe. - Sie treiben die Digitalisierung und Professionalisierung der Steuerungsprozesse voran. Durch den gezielten Einsatz moderner digitaler Werkzeuge für das Projekt-, Immobilien-, Dokumenten-, Daten- und Maßnahmenmanagement schaffen Sie effiziente Abläufe und eine belastbare Grundlage für fundierte Entscheidungen. - Sie gestalten die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, Behörden, Planungsbüros und weiteren externen Partnern. Als kompetente Ansprechperson beraten Sie den Vorstand in wesentlichen baulichen und immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen und bringen Ihre Expertise in strategische Entscheidungsproze