Gestionnaire Immobilier

### **Description de l’offre d’emploi :** **Gestionnaire immobilier** **Lieu de travail :** Québec, Québec **Statut :** Temps plein, permanent **Horaire :** 40 heures par semaine **Salaire :** À discuter selon l’expérience **À propos de nous** Nous sommes une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière résidentielle à Québec. Notre priorité est d’offrir une expérience locative de qualité, tant aux locataires qu’aux propriétaires, en assurant une gestion efficace, rigoureuse et proactive de nos immeubles. Nous sommes à la recherche d’un(e) gestionnaire immobilier organisé(e), autonome et orienté(e) vers le service à la clientèle afin d’assurer le bon fonctionnement des immeubles sous sa responsabilité et de contribuer à la satisfaction des locataires ainsi qu’à la préservation de la valeur de nos actifs immobiliers. **Description du poste** Relevant de la direction, le ou la gestionnaire immobilière est responsable de la gestion quotidienne des immeubles qui lui sont confiés. La personne assure le suivi des demandes des locataires, coordonne les interventions d’entretien, veille au respect des obligations locatives et collabore avec les différentes équipes afin d’assurer une gestion optimale des propriétés (maintenance, location, comptabilité et administration). Ce rôle demande une excellente capacité d’organisation, du jugement, de la débrouillardise et une approche axée sur les solutions. **Principales responsabilités** * **Gestion des immeubles et service aux locataires** * Répondre aux demandes, préoccupations et plaintes des locataires avec diligence, courtoisie et professionnalisme. * Assurer le suivi des dossiers locatifs et veiller à la résolution des problèmes dans des délais raisonnables. * Effectuer des visites et des inspections périodiques des immeubles et des logements. * Veiller au respect des règlements d’immeuble, des conditions des baux et des procédures internes. * Intervenir dans les situations particulières et assurer le suivi des incidents signalés. * Maintenir des relations professionnelles et harmonieuses avec les locataires. * **Entretien et maintenance des immeubles** * Planifier et coordonner les travaux d’entretien, les réparations et les interventions d’urgence. * Assurer le suivi des demandes de maintenance et prioriser les interventions selon leur urgence. * Coordonner le travail des concierges, préposés à l’entretien, entrepreneurs et sous-traitants. * Vérifier la qualité des travaux effectués et s’assurer du respect des échéanciers. * Veiller à la propreté, à la sécurité et au bon état des espaces communs et des équipements. * Participer à la planification de l’entretien préventif et des travaux correctifs. * Effectuer les suivis nécessaires afin de limiter les bris, les coûts imprévus et les interruptions de service. * **Gestion administrative et financière** * Analyser les soumissions et les factures des fournisseurs. * Veiller au respect des budgets et signaler