Technischer Mitarbeiter / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)

**Technischer Mitarbeiter / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)** **Architekt · Bauingenieur · Bautechniker · Handwerksmeister · Immobilientechniker oder vergleichbare Qualifikation** Verstärken Sie unser technisches Team! Die **Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Hombruch-Barop eG** ist eine traditionsreiche Dortmunder Wohnungsgenossenschaft mit über 130 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Wir bewirtschaften rund 1.030 Wohnungen im Dortmunder Süden und setzen auf eine nachhaltige Bewirtschaftung, kontinuierliche Modernisierung und langfristige Weiterentwicklung unseres Gebäudebestandes. Zur Verstärkung unseres technischen Bereichs suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten **Technischen Mitarbeiter / Technischen Bestandsmanager (m/w/d) in Vollzeit.** Wir suchen eine technisch versierte Persönlichkeit, die Freude am Umgang mit Gebäuden und Menschen hat, praktische Lösungen entwickelt und Verantwortung übernimmt. Dabei ist uns nicht allein Ihr formaler Ausbildungsabschluss wichtig, sondern insbesondere Ihre fachliche Kompetenz, Berufserfahrung und selbstständige Arbeitsweise. **Ihre Aufgaben** Sie betreuen gemeinsam mit unserem technischen Team die Gebäude und Wohnungen unserer Genossenschaft. Zu Ihrem vielseitigen Aufgabengebiet gehören insbesondere: * **Instandhaltung und Instandsetzung:** Organisation, Koordination und Überwachung laufender Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an unseren Wohngebäuden * **Wohnungsmodernisierung:** Planung, Organisation und Begleitung von Wohnungsmodernisierungen, insbesondere im Rahmen von Mieterwechseln * **Klein- und Kleinstinstandhaltung:** Technische Beurteilung von Schäden und Mängeln sowie Veranlassung und Überwachung erforderlicher Maßnahmen * **Bestandsmodernisierung:** Mitwirkung bei der Planung und Durchführung größerer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen * **Energetische Optimierung:** Begleitung von Maßnahmen zur energetischen Verbesserung und nachhaltigen Weiterentwicklung unseres Gebäudebestandes * **Handwerkerkoordination:** Beauftragung, Steuerung und Kontrolle externer Handwerksunternehmen und Dienstleister * **Projektabwicklung:** Vorbereitung von Ausschreibungen, Einholung und Bewertung von Angeboten, Vergabevorbereitung, Bauüberwachung und Rechnungsprüfung * **Technische Objektbetreuung:** Regelmäßige Objektbegehungen, Beurteilung des Gebäudezustands sowie Ermittlung und Dokumentation erforderlicher Maßnahmen * **Kommunikation:** Abstimmung mit Mietern, Handwerksunternehmen, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten Ihr Tätigkeitsbereich reicht von der kurzfristigen Lösung alltäglicher technischer Probleme bis zur eigenständigen Betreuung umfangreicherer Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. **Ihr Profil** Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung oder Qualifikation als: * Architekt (m/w/d) * Bauingenieur (m/w/d) * Staatlich geprüfter Bautechniker (m/w/d) * Immobilientechniker (m/w/d) * Handwerksmeister oder Techniker eines