Abteilungsleitung Bautechnik (m/w/d)

Sie kennen die Herausforderungen der technischen Bestandsbewirtschaftung, denken wirtschaftlich und möchten Verantwortung für Menschen, Immobilien und Investitionen übernehmen? Sie haben Freude daran, Strukturen weiterzuentwickeln und technische Entscheidungen mit langfristiger Wirkung zu treffen? Dann könnte diese Position genau das Richtige für Sie sein. Zur Direkteinstellung bei der **Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH (UWS)** suchen wir eine erfahrene **Abteilungsleitung Bautechnik (m/w/d)** am Standort Ulm. Gemeinsam mit unserem Kunden begleiten wir die Besetzung dieser verantwortungsvollen Führungsposition mit Schwerpunkt auf der technischen und wirtschaftlichen Weiterentwicklung eines großen Wohnungsbestands. Die UWS steht seit 1930 für die verantwortungsvolle Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnraum in Ulm. Mit rund 7.700 eigenen Wohnungen trägt das Unternehmen langfristig Verantwortung für den Erhalt, die Modernisierung und die Zukunftsfähigkeit seines Immobilienbestands. In dieser Position übernehmen Sie die Leitung der Bereiche Bestand und Neubau, führen Ihre Mitarbeitenden und entwickeln Strukturen und Prozesse weiter. Dabei arbeiten Sie unmittelbar mit der Geschäftsführung zusammen und gestalten wichtige technische und wirtschaftliche Entscheidungen aktiv mit. **Das erwartet Sie** * **Führung und Verantwortung:** Sie leiten die Abteilung Bautechnik mit den Bereichen Bestand und Neubau. Dabei übernehmen Sie die fachliche, personelle und organisatorische Verantwortung für Ihre Mitarbeitenden und entwickeln die Zusammenarbeit sowie bestehende Strukturen weiter. * **Bestandsentwicklung und Werterhalt**: Sie verantworten die technische Entwicklung unseres Wohnungsbestands mit rund 7.700 Wohnungen. Dabei setzen Sie Prioritäten für Instandhaltung und Modernisierung und behalten Wirtschaftlichkeit, Qualität und langfristige Investitionsbedarfe im Blick. * **Projektsteuerung**: Sie verantworten die Planung, Organisation und Umsetzung von Modernisierungs- und Neubauprojekten. Dabei sorgen Sie für eine wirtschaftliche Umsetzung und behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick. * **Bauherrenvertretung**: Sie koordinieren externe Planungs- und Baupartner, verantworten Ausschreibungen und Vergaben und steuern Bauleistungen sowohl vertraglich als auch wirtschaftlich. * **Wirtschaftliche Steuerung**: Sie verantworten Budgets, Investitionsplanungen und Kostenkontrollen. Sie bewerten technische und wirtschaftliche Zusammenhänge und erarbeiten fundierte Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsführung. * **Organisationsentwicklung:** Sie hinterfragen bestehende Abläufe, verbessern die Zusammenarbeit zwischen den Bereichen und treiben die Weiterentwicklung sowie Digitalisierung technischer Prozesse voran. **Das macht die Rolle besonders** * **Verantwortung mit langfristiger Wirkung**: Sie gestalten die technische und wirtschaftliche Entwicklung eines Wohnungsbestands mit rund 7.700 Wohnungen und tragen dazu bei, dessen Wert und