Immobilienverwalter (m/w/d)

Immobilienverwalter (m/w/d) – Miet- und WEG-Verwaltung **Verstärke unser Team bei Aquensis Immobilienverwaltung!** Du hast Immobilien im Blick, Zahlen im Griff und Freude am Umgang mit Menschen? Du arbeitest gerne eigenverantwortlich, denkst lösungsorientiert und suchst eine Position mit abwechslungsreichen Aufgaben? **Dann bist Du bei Aquensis genau richtig!** Wir bei **Aquensis Immobilienverwaltung** stehen für eine professionelle, zuverlässige und persönliche Immobilienbetreuung. Für unsere Kunden übernehmen wir die umfassende Verwaltung von Mietobjekten und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen engagierten **Immobilienverwalter (m/w/d)**, der unsere Kunden und Immobilien mit Fachkompetenz, Verantwortungsbewusstsein und Engagement betreut. Deine Aufgaben Bei uns übernimmst Du vielseitige Aufgaben rund um die kaufmännische, organisatorische und technische Immobilienverwaltung: **Miet- und Hausverwaltung** * Eigenständige Betreuung und Verwaltung unserer Mietobjekte und Immobilienbestände * Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker und Dienstleister * Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen * Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen * Eigenständige Durchführung des Mahnwesens * Bearbeitung mietvertraglicher und verwaltungsbezogener Angelegenheiten * Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen **WEG-Verwaltung** * Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften * Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen * Umsetzung und Nachverfolgung von Eigentümerbeschlüssen * Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen * Kommunikation mit Verwaltungsbeiräten und Wohnungseigentümern * Koordination von Dienstleistern und technischen Maßnahmen **Kaufmännische Verwaltung** * Prüfung, Bearbeitung und Zuordnung von Eingangsrechnungen * Kontrolle von Zahlungseingängen und offenen Posten * Überwachung von Fristen, Verträgen und laufenden Verwaltungsvorgängen * Pflege und Aktualisierung von Stammdaten und Objektunterlagen * Mitgestaltung effizienter und digitaler Verwaltungsprozesse Das bringst Du mit * Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/in oder eine vergleichbare Qualifikation * Idealerweise Berufserfahrung in der Miet- und/oder WEG-Verwaltung * Kenntnisse in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen sowie im Forderungs- und Mahnwesen * Kaufmännisches Verständnis und einen sicheren Umgang mit Zahlen * Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise * Kommunikationsstärke und Freude am Umgang mit Kunden * Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise einer Immobilienverwaltungssoftware * Teamfähigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Eigeninitiative Das bieten wir Dir * **Eigenverantwortung:** Ein vielseitiges Aufgabengebiet mit viel Gestaltungsspielraum * **Teamgeist:** Ein kollegiales Arbeitsumfeld mit gegenseitiger Unterstü