Description du poste
Eigentümervertretung eines Immobilienportfolios für soziale Institutionen Die Impact Immobilien AG entwickelt, realisiert und erwirbt Immobilien für soziale und öffentliche Institutionen in der Schweiz. Unsere Liegenschaften schaffen Raum für Organisationen mit gesellschaftlichem Auftrag. Wir verbinden professionelle Immobilienkompetenz mit sozialer Verantwortung, Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit ausgeprägter Bau- und Immobilienkompetenz. Sie übernehmen Verantwortung für ein eigenes Teilportfolio, bewegen sich sicher zwischen kaufmännischen, technischen und organisatorischen Fragestellungen und möchten Ihre Erfahrung dort einsetzen, wo Immobilien einen nachhaltigen gesellschaftlichen Mehrwert schaffen. Ihre Aufgaben Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines Teilportfolios auf Eigentümerseite (operativ, administrativ und buchhalterisch) Erarbeiten von Objektstrategien inkl. langfristiger Investitionsplanung Professionelle Betreuung institutioneller Generalmieter und Pflege einer langfristigen, partnerschaftlichen Zusammenarbeit Überwachung der Generalmietverträge sowie konsequente Abgrenzung von Eigentümer- und Mieterpflichten Kontrolle, Kontierung und Freigabe von Rechnungen sowie Mitwirkung bei der Budget- und langfristigen Investitionsplanung Organisation und Überwachung von Unterhaltsarbeiten in direkter Zusammenarbeit mit Handwerkern, dem technischen Dienst und weiteren Dienstleistern Regelmässige Objektbegehungen und Beurteilung des baulichen Zustands der Liegenschaften; frühzeitiges Erkennen von Sanierungsbedarf Koordination externer Planer und Baupartner bei Umbau- und Sanierungsprojekten Interne Ansprechperson für technische Fragestellungen und Eigentümerpflichten Ihr Profil Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise auf Eigentümerseite und mit Geschäfts- und Generalmietmodellen Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis oder v