Description du poste
Ben jij op zoek naar een warme en menselijke werkomgeving waar je écht het verschil kunt maken in het leven van bewoners? Bij Floordam werken we bewust kleinschalig, met 14 bewoners per woning, zodat we elke dag kunnen bouwen aan een omgeving waar relatiegerichte zorg centraal staat. Voor zowel bewoners, hun families als onze medewerkers streven we naar een warme, veilige en menselijke sfeer. Achter onze huiselijke zorg zit ook heel wat techniek. Werkt een oproepknop niet meer of is een keuken aan vernieuwing toe? Dan ben jij degene die samen met de collega’s in de woning bekijkt wat er nodig is en ervoor zorgt dat het in orde komt. Als verantwoordelijke facilitair beheer zorg je ervoor dat onze gebouwen, installaties en hulpmiddelen goed werken, veilig zijn en aan de wettelijke vereisten voldoen. Je stuurt de technische dienst aan, werkt onder leiding van de algemeen directeur en houdt de directie op de hoogte van wat er loopt. Wat ga je doen? Je geeft richting aan de technische dienst. Samen met twee techniekers en een viertal flexi-medewerkers plan je het onderhoud en verdeel je de herstellingen. Vraagt een probleem met de verwarming, ventilatie, liften of riolering om een specialist? Dan schakel je die in en volg je de werken op tot alles weer naar behoren werkt. Ook het onderhoud van ons wagenpark hoort erbij. Je bent het aanspreekpunt voor ICT, telefonie en oproepsystemen. Je helpt nieuwe collega’s op weg met een pc, account en badge. Met onze externe partners volg je bestellingen, storingen en digitale veiligheid op, waaronder NIS2. Ook de draagbare telefoons, bewonersoproepen, sensoren, deuralarmen, toegangscontrole en laadpalen vallen onder jouw beheer. Je maakt werk van preventie. Je neemt de preventietaken op van een preventieadviseur, passend aan jouw niveau. Je doet werkplekrondes, voert risicoanalyses uit en vertaalt die naar het globaal preventieplan en het jaaractieplan. Je volgt arbeidsongevallen en brandveiligheidsattesten op, organiseert medische onderzoeken en evacuatie- en blusoefeningen, en verzorgt de verslaggeving en advisering voor het Comité voor Preventie en Bescherming op het Werk. Je werkt samen met onze externe preventiedienst IDEWE. Je begeleidt verbeteringen in en rond de woningen. Denk aan een nieuwe keuken, extra verkoeling in de zomer, schilderwerken of een boomplantactie. Je luistert naar de mensen die er wonen en werken, maakt afspraken met aannemers en stemt de uitvoering af op het leven in de woning. Je houdt het overzicht. Je maakt de jaarplanning op, volgt facturen, contracten voor nutsvoorzieningen en verzekeringsdossiers op en zorgt dat collega’s de juiste handleidingen en technische documentatie kunnen terugvinden. Wie zoeken we? Je hebt technisch inzicht en interesse in ICT en preventie. Je geeft graag leiding aan een klein team en kunt goed inschatten wat dringend is en wat je kunt inplannen. Wat mag je van Floordam verwachten? Een afwisselende functie met eigen verantwoordelijkheid, korte lijnen met